• 雅丹旅行地中国国家地理网 2019-04-18
  • 楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进 2019-04-18
  • 防弹少年团刷新自身纪录 破亿 MV 之首出炉! 点阅 2019-04-17
  • 女性之声——全国妇联 2019-04-17
  • 没吃完的粽子 别当早餐宵夜 2019-04-10
  • 贾生平:精准扶贫社区服务 链家公益11年脚步未歇 2019-04-10
  • 端午节小长假 1500万人次领略夏日山西好风光 2019-04-04
  • 塔吉克斯坦驻华大使:“上合八国”将凸显组织影响力 2019-04-04
  • 一语惊坛(5月21日):不忘初心,将改革开放进行到底,中国梦一定实现! 2019-03-22
  • 北京 国Ⅰ国Ⅱ车,不准进五环(民生三问) 2019-03-11
  • 北京大学党委常委、党委副书记、医学部党委书记刘玉村作健康知识专题报告 2019-03-09
  • 国宝级黄腹角雉住进三清山 2019-03-09
  •    注册 登陆
    会员服务
    我要上传
    联系我们
    广东快乐十分稳赚技巧 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
    今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
    地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
    工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
    文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
    相关分类
        财贸金融下载区最新下载 > 商务贸易 > 招商资料
    2016年广东中山美林春天歧峰路临街商业招商执行方案
    下载分数  8 分(VIP会员没有积分限制)
    资料类型 招商资料
    资料评价 资料评价度
    文件大小 15K (压缩后)
    上传时间 2018-11-15
    上 传 者 admin
    下载总数 0

        


       ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 2016年广东中山保利广场招商手册
  • 2014年广东中山龙山购物中心智慧商城招商手册PPT.ppt
  • 2017年广东湛江恒怡湾综合体项目招商手册
  • 2016年广东清远卧龙新天地招商推广策划方案
  • 2016年广东茂名兴和广场招商手册PDF
  • 2016年广东佛山长华国际中心招商手册
  • 2017年金外滩项目商业招商代理合同DOC
  • 2016年广东东莞常平M8号广场招商手册
  • 2017年广东顺德市保利中央公园顺德里招商手册
  • 2017年广东顺德南宏休闲广场招商策划方
  • 广东省中山市五险一金办事指南DOC
  • 2016年中山保利广场招商流程PPT
  • 2016年中山百汇时代广场招商手册
  • 华南广东区渠道商分析及招商计划DOC
  • 2016商业招商运营整体提升方案
  • 最新11月广东中山房地产市场研究报告46页开启
  • 合富辉煌保利广东中山林语项目营销策略提案219页
  • 广东中山東港第住宅项目营销策略思路59p
  • 广东中山锦绣商业中心全程策划案63p时尚购物中心活动流程
  • 广东中山东岸香蜜湖传播概念及策略66PPT
  • 5A北京领海商业招商方案138PPT
  • 2016年广东中山美林春天歧峰路临街商业招商执行方案
  • G5酒吧街招商手册2015年副本PDF
  • 2017年中国_浙江_自贸区国际进口商品城招商手册
  • 2016年沈阳国瑞购物中心招商宣传手册
  • 2016年東TOWN项目招商手册PDF
  • 2017年苏州路劲又一城招商手册PDF
  • 2017年广东湛江恒怡湾综合体项目招商手册
  • 雄县区域招商推介方案0321
  • 招商系列_中国建筑业2050年展望专题之一城市化视角下建筑业展望
  • 三里屯新天地招商推广策划案PPT课件


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           中山商业街
       
       美林春天
       
       商业街招商
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 998122笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 广东快乐十分稳赚技巧  
      资料简介
     
    美林春天·歧峰路临街商业
    招商执行方案
    一、 美林春天招商团队的构成
    项目设立招商总监及招商经理各1名,根椐招商过程中实际情况酌情考虑与第三方招商代理公司合作,点对点引进某一类重点大商家如大餐饮或休闲会所等,同时,由商业总监对美林春天的客户业态与品质进行科学的甄别与控制,并对招商进度进行监督控制,并须确保物业工程方面的物业用房条件有专人对接沟通,普通散客设现场招商专员一人原则上要求有一定招商沟通经验的招商人员担任,确保项目招商工作的顺利时完成(见下图)
    二、招商前的准备工作
    招商经理在招商过程应同时与营销部进行招商和销售工作协调、对接,为了更好地、有效地实施招商工作,必须做好充分有序的前期招商准备,为后期招商工作的推进奠定坚实的基础,因此,必须具备以下条件
    1)、招商资料的完成
    招商资料包括项目招商手册或项目单张介绍、项目主题幻灯片、项目光碟介绍资料(现阶段无法提供,估计待后期完成)
    招商手册内容包翔实的广告主题,
    条幅、路旗、导示牌和气球等POP物料,用于招商现场
    ③ 现场VI物料(含综合简平、平面图、功能说明、经营宗旨、发展规划介绍、现场内外包装等)
    ④商场平面分割图(规划效果图)
    2、招商物料准备
    招商物料:招商手册、招商单张、招商办宣传案版、租控图、物业立面装修效果图、宣传包装概念、总体广告宣传用语、区域人口特征及构成概况,业态规划、招商条件(含综合简介、平面图、功能说明、区域城市发展规划介绍)
    铺位分割
    ① 以铺位、柱为基准,以主街道为人流为导向,合理设置通道做向与宽度,保持商业中心的畅通与商业中心整体布局的明朗开放
    ② 充分兼顾销售与招商的关系,铺位分割做到可分可合
    ③ 与经营分区、商业管理综合考虑,合理设置铺位面积,利于招商
    三、整体招商进度计划
    美林春天一、四期商业规模为4359.18平方米,招商面积为4359.18㎡?;谙置懒执禾斓囊抵骰姑徽饺牖?,而本项目现阶段周边的人气、商气均显不足,且部分商铺的临街面向内街,要待社区成熟后方能成功招商签约。且从目前大信时尚家园社区底商招商与经营情况综合评估,我们评估美林春天一四期临街商铺按市场现在的招商实际可完成招商面积约50%,具体每月计划完成的目标如下:
    1)招商阶段划分
    招商工作的阶段性节点设定
    将整个招商工作参照项目的重要时间节点分为五部分(见下表)
    1.
    2016年1月~2016年3月(预热导入招商期)
    做好招商的前期准备工作,并开始收集储备客户资源
    2.
    2016年4月~2016年6月(正式招商期)
    引入大商家,为项目整体招商工作的开展做铺垫
    3.
    2016年7月~2016年9月(强势招商期)
    完成部分大中型餐饮或休闲类商家的招商工作,按计划分别普通中小型客户的招商工作
    4.
    2006年10月~2016年12月(持续招商期)
    基本完成本年度的招商目标工作,为2017年满铺招商作准备
    5.
    2017年3月(开业调整期)
    开业后根据具体情况及时调整、补充商户
    经营中(营业后调整)
    2) 招商进度的按排及配合
    1. 招商导入期(计划完成招商总目标5%)
    工作重点如下
    ① 各类招商资料准备完毕
    ② 全面开展第一类商户和第二类商户的客户联系工作
    ③ 在项目现场设立招商展示点
    时间
    工作内容
    工作说明
    需配合部分
    2016年1月~3月
    招商资料准备完毕
    招商简介、沙盘、PP稿
    1.策划推广配合(以介绍项目、树立形象为主)
    2.现场包装
    招商人员到位
    包括工程人员、招商人员、操作流程确定
    统计目标客户名单
    符合定位的生活配套、餐饮、专业店、娱乐休闲等
    准备各种招商所需文件、表格
    合作意向书、租赁合同
    2006年3月
    确定重点客户
    上门拜访及邀请看现场
    推广活动的配合
    周边目标商家通过电话联系
    2. 正式招商期(计划完成招商总目标20%)
    工作重点如下
    正式开展大餐饮或棋牌足浴等大商家主力店的洽谈工作和位置安排
    招商专员进驻现场招商登记或定期拜访潜在客户
    工程进度上,商家物业用房配套基本完成
    时 间
    工作内容
    工作说明
    需配合部分
    2016年4月1日~2016年6月30日
    争取在此阶段能率先引入1-2家大商家作主力店客户
    持续的扫街拜访客户或派发单张
    持续通过微信、社区传播等新媒体推广
    开始分组联系普通散客租户,并与部分租户确定意向商铺
    将招商人员分工进行招商,散客及普通租户由招商专员及招商文员负责联络与初步沟通
    3.强势招商期(计划完成招商总目标40%)
    工作重点如下
    根椐现阶段的招商实际将对招商人员分工,哪些客户如何重点跟踪并重新调整工作部署
    配合整体招商工作安排
    部分租户已安排进驻装修,协调好物业工程的装修管理与开业
    时 间
    工作内容
    需配合部分
    2016年7月~9月
    完成部分大中型商家的招商签约工作
    管理处物业交付与工程水电对接
    装修手续办理
    开始准备协调物业管理处装修进驻办理
    4. 持续招商期(计划完成招商总目标50%)
    工作重点如下
    全力对社区生活配套功能型租户针对性的进行招商工作
    协调部分进驻商家进场装修工作
    协调物业管理处对商铺开业的配合工作
    时间
    工作内容
    需配合部分
    2016年10月~2016年12月
    力争完成年度招商目标任务
    完成部分招商收尾的招商工作
    经营业绩不佳的租户的储备与优化调整
    物业管理
    。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2019 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:[email protected](假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号

  • 雅丹旅行地中国国家地理网 2019-04-18
  • 楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进 2019-04-18
  • 防弹少年团刷新自身纪录 破亿 MV 之首出炉! 点阅 2019-04-17
  • 女性之声——全国妇联 2019-04-17
  • 没吃完的粽子 别当早餐宵夜 2019-04-10
  • 贾生平:精准扶贫社区服务 链家公益11年脚步未歇 2019-04-10
  • 端午节小长假 1500万人次领略夏日山西好风光 2019-04-04
  • 塔吉克斯坦驻华大使:“上合八国”将凸显组织影响力 2019-04-04
  • 一语惊坛(5月21日):不忘初心,将改革开放进行到底,中国梦一定实现! 2019-03-22
  • 北京 国Ⅰ国Ⅱ车,不准进五环(民生三问) 2019-03-11
  • 北京大学党委常委、党委副书记、医学部党委书记刘玉村作健康知识专题报告 2019-03-09
  • 国宝级黄腹角雉住进三清山 2019-03-09